Estimation théorique
Grande Rue,60130 Lieuvillers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,60130-Lieuvillers indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.054€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.054€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angivillers (60014), comprenant 183 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.054€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.054€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angivillers (60014), comprenant 183 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-30 | 434 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 287 | 141000€ | 1880€ |
2023-06-29 | 108 | RUE DU VIEUX MUR FLEURI | 3 | 43 | 302 | 154000€ | 3581€ |
2020-11-17 | 292 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 0 | 165000€ | 1941€ |
2021-11-05 | 153 | RUE DU VIEUX MUR FLEURI | 3 | 48 | 331 | 123000€ | 2563€ |
2019-10-17 | 43 | RUE 4E DIVISION INFANTERIE COL | 3 | 40 | 371 | 83000€ | 2075€ |
2021-09-22 | 179 | GR GRANDE RUE | 3 | 83 | 330 | 119500€ | 1440€ |
2019-11-29 | 160 | GR GRANDE RUE | 6 | 210 | 2831 | 198000€ | 943€ |
2020-12-14 | 182 | RUE 4E DIVISION INFANTERIE COL | 5 | 92 | 526 | 189000€ | 2054€ |
2023-05-13 | 32 | RUE PIERRE DUROSOY | 4 | 92 | 846 | 232190€ | 2524€ |
2020-05-18 | 41 | PL DES TILLEULS | 4 | 87 | 214 | 153000€ | 1759€ |
2022-07-22 | 214 | RUE DU 34E BATAILLON DE CHARS | 4 | 73 | 544 | 184000€ | 2521€ |
2023-01-11 | 350 | RUE DU 34E BATAILLON DE CHARS | 4 | 70 | 667 | 157600€ | 2251€ |
2020-02-10 | 420 | RUE DU 34E BATAILLON DE CHARS | 3 | 68 | 563 | 120000€ | 1765€ |
2022-09-23 | 673 | AV DES PLATANES | 1 | 66 | 936 | 165000€ | 2500€ |
2021-12-15 | 534 | RUE DU 34E BATAILLON DE CHARS | 4 | 108 | 346 | 189000€ | 1750€ |
2023-01-17 | 152 | RUE D ENFER | 7 | 90 | 413 | 181000€ | 2011€ |
2021-12-09 | 414 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 74 | 521 | 55000€ | 743€ |
2022-08-27 | 137 | RUE DE LA CROISETTE | 6 | 110 | 724 | 220760€ | 2007€ |
2019-12-27 | 555 | RUE DU 34E BATAILLON DE CHARS | 6 | 100 | 787 | 165000€ | 1650€ |
2019-08-28 | 459 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 87 | 771 | 203000€ | 2333€ |
2020-11-25 | 611 | RUE DU 34E BATAILLON DE CHARS | 6 | 185 | 277 | 220000€ | 1189€ |
2022-03-01 | 668 | RUE DU 34E BATAILLON DE CHARS | 7 | 120 | 697 | 185000€ | 1542€ |
2022-10-20 | 91 | RUE DE LA MARE AUX SAULES | 4 | 66 | 188 | 198000€ | 3000€ |
2019-10-01 | 792 | AV DES PLATANES | 4 | 88 | 679 | 168000€ | 1909€ |
2021-11-12 | 45 | RUE DE LA CROISETTE | 6 | 123 | 1032 | 210000€ | 1707€ |
2022-07-07 | 567 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 73 | 480 | 208000€ | 2849€ |
2023-02-20 | 848 | RUE DU 34E BATAILLON DE CHARS | 5 | 118 | 1133 | 122200€ | 1036€ |
2022-10-21 | 188 | RUE DU STADE MUNICIPAL | 4 | 90 | 500 | 235000€ | 2611€ |
2020-02-12 | 899 | AV DES PLATANES | 9 | 190 | 1107 | 244000€ | 1284€ |
2020-12-26 | 200 | RUE DU STADE MUNICIPAL | 4 | 104 | 1780 | 263625€ | 2535€ |
2019-12-03 | 694 | RUE DE MONTDIDIER | 4 | 83 | 167 | 169000€ | 2036€ |
2022-11-02 | 101 | RUE DES VIGNES OBRY | 4 | 71 | 334 | 205000€ | 2887€ |
2022-05-30 | 424 | RUE DE MONTDIDIER | 4 | 82 | 166 | 110000€ | 1341€ |
2020-09-29 | 389 | RUE DE MONTDIDIER | 1 | 32 | 64 | 123000€ | 3844€ |
2022-03-08 | 135 | RUE DE L ARCHER | 4 | 63 | 475 | 142000€ | 2254€ |
2021-07-15 | 257 | RUE DE MONTDIDIER | 5 | 112 | 250 | 234000€ | 2089€ |
2023-01-10 | 250 | RUE DE L ARCHER | 3 | 80 | 444 | 128000€ | 1600€ |
2022-04-30 | 264 | RUE DE MONTDIDIER | 2 | 60 | 482 | 185000€ | 3083€ |
2023-03-21 | 50 | RUE DE L EGLISE | 5 | 160 | 1676 | 350000€ | 2188€ |
2020-06-10 | 227 | RUE DE MONTDIDIER | 3 | 96 | 721 | 165000€ | 1719€ |
2022-09-15 | 196 | RUE DE MONTDIDIER | 4 | 64 | 845 | 174000€ | 2719€ |
2023-01-09 | 134 | RUE BINONS | 4 | 80 | 283 | 135000€ | 1688€ |
2019-09-25 | 153 | RUE BINONS | 3 | 64 | 770 | 130000€ | 2031€ |
2022-04-28 | 239 | RUE BINONS | 4 | 78 | 380 | 154000€ | 1974€ |
2022-07-23 | 90 | CHS BRUNEHAUT | 6 | 110 | 500 | 220000€ | 2000€ |
2022-09-24 | 324 | RUE DUFOUR | 3 | 79 | 604 | 230000€ | 2911€ |
2023-05-06 | 209 | RUE DUFOUR | 5 | 99 | 744 | 170000€ | 1717€ |
2022-09-29 | 205 | RUE ST JEAN DES PLEURS | 3 | 100 | 426 | 157000€ | 1570€ |
2020-03-07 | 79 | RUE DUFOUR | 4 | 75 | 545 | 178000€ | 2373€ |
2023-03-21 | 211 | RUE ST JEAN DES PLEURS | 3 | 86 | 499 | 106000€ | 1233€ |
2019-10-15 | 240 | RUE ST JEAN DES PLEURS | 5 | 135 | 711 | 218000€ | 1615€ |
2022-11-24 | 141 | RUE DE LA MARE DES SAULES | 3 | 65 | 419 | 120000€ | 1846€ |
2020-11-27 | 6 | GR GRANDE RUE | 3 | 71 | 860 | 120000€ | 1690€ |
2019-08-30 | 142 | RUE DU CHARRON | 5 | 106 | 500 | 185000€ | 1745€ |
2019-05-28 | 79 | RUE DU CHARRON | 4 | 75 | 562 | 174500€ | 2327€ |
2023-03-20 | 46 | RUE DES MOUTONS | 2 | 64 | 496 | 210000€ | 3281€ |
2020-08-29 | 16 | RUE DU CHARRON | 5 | 150 | 932 | 240000€ | 1600€ |
2022-09-27 | 60 | RUE DE CLERMONT | 4 | 107 | 525 | 235000€ | 2196€ |
2021-11-18 | 168 | RUE DUQUESNE | 4 | 116 | 307 | 180000€ | 1552€ |
2023-06-27 | 249 | RUE DE L EGLISE | 2 | 65 | 457 | 37000€ | 569€ |
2022-10-04 | 127 | RUE DUQUESNE | 5 | 77 | 1236 | 179000€ | 2325€ |
2020-09-05 | 221 | RUE D EN BAS | 5 | 111 | 630 | 217000€ | 1955€ |
2020-02-20 | 155 | RUE DE CLERMONT | 4 | 99 | 549 | 164064€ | 1657€ |
2019-08-28 | 226 | RUE D EN BAS | 3 | 66 | 207 | 156000€ | 2364€ |
2021-01-23 | 206 | RUE DE CLERMONT | 5 | 117 | 367 | 160000€ | 1368€ |
2021-02-18 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 108 | 349 | 137000€ | 1269€ |
2019-10-03 | 210 | RUE DE CLERMONT | 2 | 51 | 396 | 125000€ | 2451€ |
2020-01-22 | 360 | RUE D EN BAS | 5 | 100 | 892 | 195000€ | 1950€ |
2022-06-14 | 378 | RUE D EN BAS | 5 | 114 | 66 | 174500€ | 1531€ |
2022-12-19 | 440 | RUE D EN BAS | 2 | 70 | 633 | 136500€ | 1950€ |
2020-12-15 | 462 | RUE D EN BAS | 4 | 135 | 662 | 177000€ | 1311€ |
2021-09-28 | 1 | RUE D ANGIVILLERS | 4 | 90 | 886 | 136200€ | 1513€ |
2022-03-30 | 16 | RUE D ANGIVILLERS | 3 | 89 | 240 | 204284€ | 2295€ |
2019-07-01 | 26 | RUE DES PERRIERES | 4 | 120 | 1137 | 200000€ | 1667€ |
2023-05-23 | 22 | RUE DES PERRIERES | 5 | 90 | 400 | 109000€ | 1211€ |
2020-05-26 | 30 | RUE D ANGIVILLERS | 5 | 86 | 620 | 162000€ | 1884€ |
2021-04-30 | 15 | RUE DES PERRIERES | 6 | 130 | 459 | 255948€ | 1969€ |
2021-09-28 | 173 | RUE DU SAULE | 5 | 94 | 990 | 240000€ | 2553€ |
2022-05-13 | 25 | RUE D ANGIVILLERS | 5 | 86 | 353 | 164600€ | 1914€ |
2021-11-29 | 3 | RUE DES PERRIERES | 4 | 93 | 302 | 163000€ | 1753€ |
2022-01-10 | 22 | RUE DU GENERAL MANGIN | 6 | 177 | 1202 | 312000€ | 1763€ |
2022-02-22 | 16 | RUE CHARLES FOLLET | 5 | 80 | 711 | 169000€ | 2113€ |
2020-06-02 | 4 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 104 | 131 | 225000€ | 2163€ |
2019-07-26 | 3 | RUE DES PERRIERES | 4 | 90 | 126 | 110000€ | 1222€ |
2021-11-29 | 40 | RUE D ANGIVILLERS | 2 | 44 | 483 | 141740€ | 3221€ |
2023-02-09 | 2 | GR GRANDE RUE | 4 | 78 | 1044 | 200000€ | 2564€ |
2021-11-26 | 179 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 80 | 301 | 106500€ | 1331€ |
2020-11-24 | 2 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 97 | 326 | 220000€ | 2268€ |
2022-03-23 | 20 | RUE DU GENERAL MANGIN | 3 | 65 | 500 | 120000€ | 1846€ |
2022-08-24 | 200 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 93 | 447 | 125000€ | 1344€ |
2021-12-10 | 22 | RUE DU GENERAL MANGIN | 6 | 177 | 0 | 125000€ | 706€ |
2019-06-27 | 5 | RUE DE BEAUVAIS | 6 | 136 | 296 | 188000€ | 1382€ |
2022-01-11 | 4 | GR GRANDE RUE | 6 | 240 | 758 | 70000€ | 292€ |
2021-05-11 | 5 | RUE DES CARABINS | 4 | 82 | 146 | 220300€ | 2687€ |
2021-10-22 | 4 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 98 | 734 | 199000€ | 2031€ |
2020-12-04 | 1 | GR GRANDE RUE | 5 | 115 | 223 | 120000€ | 1043€ |
2019-05-28 | 95 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 412 | 225000€ | 3750€ |
2021-12-14 | 182 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 52 | 629 | 257000€ | 4942€ |
2022-07-12 | 2 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 88 | 975 | 189000€ | 2148€ |
2022-11-30 | 4 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 55 | 448 | 219900€ | 3998€ |
2019-07-19 | 7 | RUE DU GENERAL MANGIN | 5 | 135 | 364 | 210000€ | 1556€ |
2023-05-05 | 16 | GR GRANDE RUE | 2 | 92 | 156 | 125000€ | 1359€ |
2023-05-19 | 19 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 525 | 145000€ | 2900€ |
2020-08-20 | 10 | RUE DES CARABINS | 4 | 85 | 490 | 70000€ | 824€ |
2021-01-08 | 27 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 306 | 243100€ | 2559€ |
2020-07-15 | 8 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 106 | 402 | 181200€ | 1709€ |
2021-12-10 | 24 | GR GRANDE RUE | 2 | 100 | 328 | 139000€ | 1390€ |
2020-12-07 | 29 | RUE DE LA TRANCHEE | 6 | 130 | 475 | 194000€ | 1492€ |
2020-08-27 | 27 | RUE DES CARABINS | 4 | 83 | 775 | 112000€ | 1349€ |
2021-10-19 | 21 | RUE DE LA TRANCHEE | 7 | 150 | 666 | 240000€ | 1600€ |
2021-01-04 | 1 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 85 | 44 | 118000€ | 1388€ |
2021-04-09 | 8 | RUE DES FONTAINES | 5 | 90 | 804 | 136000€ | 1511€ |
2021-04-07 | 5 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 6 | 110 | 525 | 186000€ | 1691€ |
2021-11-24 | 2 | RUE DEHON | 7 | 140 | 626 | 250000€ | 1786€ |
2019-09-19 | 33 | GR GRANDE RUE | 4 | 160 | 785 | 220000€ | 1375€ |
2022-08-19 | 30 | RUE DES CARABINS | 5 | 80 | 94 | 179900€ | 2249€ |
2021-05-17 | 3 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 118 | 623 | 275000€ | 2331€ |
2019-07-27 | 5 | RUE DU PARC | 5 | 104 | 734 | 219000€ | 2106€ |
2021-02-03 | 15 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 3 | 84 | 267 | 150000€ | 1786€ |
2021-03-16 | 9 | RUE VERTE | 5 | 145 | 523 | 153000€ | 1055€ |
2022-07-29 | 7 | RUE DEHON | 1 | 26 | 564 | 110000€ | 4231€ |
2021-10-15 | 11 | RUE VERTE | 4 | 93 | 480 | 154000€ | 1656€ |
2022-06-21 | 9 | RUE DEHON | 3 | 76 | 224 | 135000€ | 1776€ |
2021-10-01 | 12 | RUE VERTE | 3 | 87 | 290 | 185000€ | 2126€ |
2020-06-30 | 25 | AV THIERRY D ARGENLIEU | 2 | 54 | 543 | 125000€ | 2315€ |
2019-10-23 | 4 | RUE DE LANEUVILLEROY | 3 | 86 | 550 | 245000€ | 2849€ |
2020-03-13 | 1 | RUE VERTE | 5 | 101 | 517 | 179000€ | 1772€ |
2022-08-26 | 2 | RUE VERTE | 5 | 101 | 426 | 225000€ | 2228€ |
2021-01-07 | 12 | RUE DU CLOS ROYON | 3 | 71 | 612 | 100000€ | 1408€ |
2020-11-10 | 0 | ARGENLIEU | 7 | 160 | 0 | 163000€ | 1019€ |
2020-08-17 | 31 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 6 | 75 | 708 | 180000€ | 2400€ |
2022-05-31 | 32 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 4 | 75 | 0 | 70000€ | 933€ |
2021-04-20 | 32 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 4 | 80 | 0 | 195000€ | 2438€ |
2022-04-06 | 32 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 4 | 102 | 0 | 213000€ | 2088€ |
2020-08-25 | 32 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 6 | 113 | 0 | 194500€ | 1721€ |
2021-10-27 | 32 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 7 | 133 | 0 | 214000€ | 1609€ |
2021-10-29 | 14 | RUE VERTE | 7 | 197 | 415 | 280000€ | 1421€ |
2021-11-23 | 2 | RUE DU PARC | 3 | 57 | 603 | 160000€ | 2807€ |
2021-09-01 | 36 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 5 | 160 | 244 | 195300€ | 1221€ |
2019-08-28 | 18 | RUE VERTE | 2 | 55 | 194 | 73333.3€ | 1333€ |
2023-01-17 | 7 | RUE DE CLERMONT | 4 | 125 | 425 | 273000€ | 2184€ |
2019-10-22 | 9 | RUE DE CLERMONT | 3 | 76 | 390 | 205000€ | 2697€ |
2022-03-18 | 13 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 73 | 443 | 181150€ | 2482€ |
2021-04-16 | 25 | RUE DE CLERMONT | 2 | 61 | 653 | 205060€ | 3362€ |
2021-06-25 | 13 | RUE DE CLERMONT | 4 | 102 | 220 | 214950€ | 2107€ |
2020-05-25 | 21 | RUE DE CLERMONT | 5 | 100 | 244 | 75000€ | 750€ |
2019-07-11 | 12 | RUE DU RIDEAU MAGDELEINE | 3 | 69 | 1429 | 230000€ | 3333€ |
2022-12-16 | 45 | RUE DE CLERMONT | 4 | 90 | 247 | 190000€ | 2111€ |
2023-05-15 | 47 | RUE DE CLERMONT | 2 | 59 | 354 | 90000€ | 1525€ |
2023-03-10 | 49 | AV THIERRY D'ARGENLIEU | 4 | 123 | 1619 | 295000€ | 2398€ |